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通正国际大厦信息
楼盘更新时间:2009/9/8 15:53:24
编号:RBJ863624
基本信息
 项目名称: 通正国际大厦  
 物业类型: 写字楼
 所在城区: 崇文区
 所属商圈: 建国门商圈
 租售形式: 出租
 项目位置: 崇文区广渠门内大街80号
 租    金: 5元/平方米/日
 出售价位: 13000元/平方米
 租售面积: 多种
 付款方式: 一次性付款、分期付款、银行按揭
 租售电话: 010-88789402/13810510171
 物业电话: 67151188/2288
 联 系 人:
 大厦外观图
 物业评级: 甲级  
详细信息  
 装修标准: 有装修
 配套设施: 齐全
 著名客户: 中国寰岛集团、中国家用电器协会、中华体育网、美国恒德环?;?、诚通地产等
 保安消防:
 总 层 数: 地上15层  标准层高: 3.5米
 总建筑面积: 54000平方米  占地面积: 6100.00平方米
 标准层面积: 3200平方米  开间面积: 140-3200
 电    梯: 9部迅达豪华高速电梯  空   调: 美国开利
 通讯设施: 铁通网络  基本租期: 起租期1年
 交通状况: 12路、23路、57路、610路、715路
 环线位置: 东二环内
 开 发 商: 北京通正置业有限公司
 物业管理: 北京通正泰得物业管理有限公司
 物 业 费: 0.69元/平方米/日
 车位数量: 200个车位
 车 位 费: 650元/月
 开盘时间: 2004年10月
 入住时间: 2005年2月
 销售许可证:
 大厦地理位置图
 租售/使用率: 55% / 72%  
 楼盘网址:  
楼盘简介  

通正国际大厦位于东二环内,是CBD、建国门、崇文门、王府井及传媒大道五大商圈共拥的核心重地。
规模达54,000㎡的通正国际大厦是超5A级标准国际化写字楼。大厦地上1~3层为逾5,000㎡高档商业配套。特色商务中心设于四层,提供全方位、一站式秘书服务。

大厦规划:
通正国际大厦规划建设用地6,100平方米;建筑面积54,000平方米;建筑限高60米;建筑层数18层(地上15层、地下3层)。作为国际化多功能综合商务大厦,通正国际大厦将建设包括国际标准写字楼、商业、高档餐饮等现代商务设施。
其中商业空间位于大厦一层及地下一层,面积约3,126平方米,餐饮空间位于二层及三层,面积约5,176平方米,办公空间约35,936平方米。14、15层将成为企业总公司专属办公层。一站式空间配套、生态化屋顶花园式和企业整层办公。

配套设施:
采选国际主流组团式商务物业模式,通正国际大厦凭借科学规划与管理,融溶写字楼、商务中心与商业设施于一体,以空间为基奠,塑造多功能商务旗舰。
大厦商业部分规划为高档连锁餐饮、银行、精品店、专为业主、员工及周边公寓提供生活便利;四层规划为高档商务中心,致力为企业提供完备商务服务;写字楼组团则与商业部分分区而治,大堂入口区分商业入口,享受商业便捷的同时,更保证了入驻企业纯粹安静的办公氛围。

环境:
酒店:新世界万怡酒店、新侨饭店、金郎大酒店、京瑞饭店、崇文饭店、哈德门饭店
餐饮:麦当劳、肯德基、乐杰士、仙踪林、马克西姆、必胜客、便宜坊烤鸭、金山城
购物:北京新世界商城、贵友大厦、赛特购物中心、华普超市、普尔斯马特
公园:天坛公园、龙潭湖公园、北京游乐园、古观象台
学校:汇文中学、小牛津双语幼儿园、光明小学、北工大附中、北京工业大学
医院:北京医院、协和医院、同仁医院、普仁医院;
体育设施:北京体育馆、东单体育馆、华威游泳馆、金坛宝龄球中心

发展前景:
发展前景具有前瞻性 即为领先
随着城市的规划发展及二环内土地资源的不可再生性,市中心尤其是二环内的规划,将逐渐向商业与商务的方向,市区用地也逐渐减少。另一方面,中国的入世和申办奥运的成功将中国成为世界的焦点和投资的热点。未来几年中市场对于高档写字楼的需求将呈上扬趋势。而位于市中心的优势位置的通正国际大厦,即将成为众多企业瞩目的焦点所在。故此,于2004年底全面竣工的通正国际大厦必将以良好的发展前景和丰厚回报与各界商务精英共筑伟业。

交通:
通正国际大厦紧邻北京城区主要交通干线——两广路与幸福大街之黄金交汇点,同时扼守两大时速干线。
咫尺大厦的两广大街是继长安街、平安大街后又一条横贯京城东西的交通大动脉。全长8公里的两广大街规划红线70米,建有三上三下六车道,创亚洲第一条双向内藏式步行道等5个之最的全国最长商业步行街就在这里。
经由两广,大厦直通二环(2分钟)、三环(5分钟)四环(8分钟)及京—津—唐、京沈、京石、京开高速路。至北京站直线距离为1000米,而到达首都机场也仅需30分钟。起步通正,15分钟即可到达市中心任何一条繁华街区,及使馆区、国贸、亚运村、方庄小区、金融街。大厦周边的多条空调大巴、公交线路及崇文门通运枢纽共同构筑了完备的地面交通网;而现有的环线地铁和即将开通的城铁5号线作为地上交通的有力辅助,更为出行提供了最具时效的解决方案。

位置:
通正国际大厦,臻选市中心、二环内最具潜能之商务领土,据守横贯京城东西的第三大道—两广路东端。咫尺全国最长商业步行街及崇文商圈之繁华核心—新世界广??;同时短程连通东方广场商圈、建国门商圈及以国贸为核心之中央商务区(CBD)。
无可复制的区位优势,令通正国际大厦以四大商圈璧合之核心重地为发展契机,在达成第一时间资讯互动的同时,也使入驻企业、精英完全共享四大商圈内国际级商务设施,直线出击脉动商机。而无可复制的二环及两广沿线的珍稀地段,又使物业上扬性增值成为了必然。, ,

   U88搜房网温馨提示:

   通正国际大厦周围交通便利,配套齐全,是理想的的办公环境。大厦租售价格及租售面积仅供参考,成交价格及租售面积最终以开发商报价为准!

 
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