北京站首页 - 二手房 - 新房中心 - 写字楼 - 家居 - 装修 - 房产金融 - 免费发布 - 视频看房 - 楼市杂志 - 评论 - 合同 - 国家政策 - 房产知识 - 互动社区
您目前所在的位置>>首页新闻中心写字楼新闻
保修期内房子漏雨 开发商负责维修 - HOME-大连码垛机器人
保修期内房子漏雨 开发商负责维修
发布时间:2013/8/9 8:47:27
来源: 北国网-半岛晨报
  

大连码垛机器人 www.vsfhm.cn   随着连续降雨,许多关于房屋漏水的问题也层出不穷。对业主来说,一旦出现房屋漏水找谁维修?房屋质量纠纷如何维权?市国土资源和房屋局昨日表示:房屋漏水若符合条件,可用公共维修基金。

  本市涉及到漏雨等问题的住宅可分为3种:

  特点 找谁维修

  新房

  还没过保修期,不过由于连日降雨出现漏雨等质量问题。

  依照规定,屋面防水保修期是5年。新建小区房屋出现漏雨状况,可要求开发商进行修复。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

  找不到开发商怎么办?市国土资源和房屋局表示:在本市行政区域内的新建、扩建、改建的房屋建筑,从应付的工程款中按一定比例预留保证金,确保5年内房屋漏雨有钱修。

  次新房

  多数房子已经过了房屋保修期,而这部分房屋的问题比较多。

  超过5年的次新小区在维修时,其共用部位和设施设备属于正常损坏需要维修时,应经小区业主大会同意,并经过占建筑总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意,委托专业维修部门向辖区国土资源和房屋局申请提取公共维修基金,由物业服务企业负责维修。

  目前,市国土资源和房屋局针对老百姓关注的日常房屋维修养护款,实行年度一次性预拨,划拨额度最高不超过年度总额的20%。

  老旧小区中的住宅

  老旧小区物业费低、收缴率低、房屋质量问题多、房屋维修基金少。

  也可以提取公共维修基金进行维修,由业主委员会或受益业主2/3以上签字同意并同有资质的物业服务企业或施工单位签订服务或施工合同,就可以向房产部门提取维修基金。半岛晨报、海力网记者张璐璐

,
    【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本站无关。U88搜房网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
Copyright© 2006 大连码垛机器人 www.vsfhm.cn All Rights Reserved  大连码垛机器人   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
E-mail:[email protected] QQ:974354151 京ICP备15010547号  技术支持:北京千龙世纪国际商务咨询有限公司
 客服QQ: 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  大连码垛机器人  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问U88搜房网!
  • 珞珞如石 人民网试驾上汽斯柯达柯珞克 2019-04-12
  • 中民投董事局执行副主席李银珩获第十二届人民企业社会责任奖年度人物奖 2019-04-12
  • 人民体育《大咖说》:脚斗士,下一个奥运项目? 2019-04-10
  • 《人民日报》八种版别称谓的介绍 2019-04-06
  • “最美乡村医生”孙云海:回乡行医28年未收一分出诊费 2019-04-06
  • 人民网评:古建筑被毁,你就下得了手? 2019-04-02
  • 游行的航母身后为何经常跟随很多鲸鱼鲨鱼? 2019-04-02
  • 黑龙江省政府原副秘书长梁成军严重违纪被开除党籍 2019-04-01
  • 中国千亿体育用品巨头遭做空,被称为骗子公司:股价还要暴跌80%? 2019-04-01
  • 楼市数据连降十月后现反弹 高投资难为继须防资金风险 2019-03-31
  • 和田县驻村工作队帮助农民收小麦 2019-03-31
  • 德政府强令戴姆勒召回77万辆柴油车 2019-03-28
  • 那曲教师来取经 把杭州的友谊和教育经验带回雪域高原 2019-03-28
  • 用双脚书写无悔的人生 2019-03-21
  • 鹿晗解说、姜文定制宣传片 世界杯主题的网综来了 2019-03-19
  • 440| 494| 618| 903| 886| 89| 778| 500| 808| 159|