北京站首页 - 二手房 - 新房中心 - 写字楼 - 家居 - 装修 - 房产金融 - 免费发布 - 视频看房 - 楼市杂志 - 评论 - 合同 - 国家政策 - 房产知识 - 互动社区
您目前所在的位置>>首页新闻中心写字楼新闻
近五成房企前三季净利下滑 - HOME-大连码垛机器人
近五成房企前三季净利下滑
发布时间:2014/10/22 15:03:37
来源:广州日报
       记者从近日部分房企的三季度业绩及业绩预告发现,近五成房企前三季度净利出现下滑,超三成房企预亏。国家统计局数据也显示,前三季度商品房销售数据继续下滑,而库存面积继续增长。业内人士分析认为,目前,楼市“触底”已确定,而四季度楼市销量是否会出现明显好转,依然还存在变数。

大连码垛机器人 www.vsfhm.cn   文/记者潘彧

  前三季度,楼市已经“冷到冰点”。同花顺数据显示,截至昨日,沪深两市共计51家房企公布了其三季报业绩预告,其中,18家房企宣告前三季度亏损。剔除数据不全的情况,前三季度净利润预计下滑的企业达到25家。由数据可见,近半数房企净利润同比下滑,超过三成房企亏损。

  招商地产三季报数据中显示,营业收入虽然同比增5.02%;但归属于上市公司股东的净利润4.55亿元,同比下降56.83%,前三季度,招商地产归属于上市公司股东的净利润同比降37.85%。

  昨日公布三季报的中海地产情况略好,今年前九个月,中海地产经营溢利为221.4亿港元,同比有13.4%的增长。但第三季度中海经营溢利为33.4亿港元,较去年同期63.5亿港元出现下滑,下滑幅度达到47%。

  昨日,统计局公布的商品房数据也证实了前三季度楼市的疲软——房地产开发数据增速继续回落,而商品房销售面积和金额依然保持同比下降,降幅甚至有所扩大。

  业内:三季度部分房企销售业绩已现转机

  “事实上,房企三季度销售业绩如果从环比值看,是要超过二季度的,这和目前救市下的市场需求积极释放有很大的关系?!狈康夭芯吭貉芯吭毖显窘硎?但从同比值看,显然要落后于去年同期水平,因为今年的购房情绪远远比去年的要低迷。

  “从三季度房企表现看,大房企积极去化,销售业绩跑在前列。而部分房企积极在三季度进行营销创新,主要是一些中型房企,对吸引意向购房者也是有利好的?!?/P>

  中原地产首席分析师张大伟也表示:“若是拆分销售数据,实际9月单月销售数据出现了环比上涨,但同比依然明显下调,在这种情况下,房企的库存持续积压,房企依然有迫切的去库存需要,房价将继续处于弱势?!?/P>

  分析:四季度“翻盘”仍待观察

  尽管数据上依然处于低谷,但是连绵不断的政策利好,已经让十月份的楼市成交出现了回暖的迹象。业内人士也大都同意,房地产已经“不会更糟糕”,但是否四季度能出现明显改善,依然有待观察。

  中海认为,预计房地产市场未来将会出现一些良好的投资机会。公开资料显示,中海第三季度共斥资95亿港元在天津、无锡、昆明、西安和广州购入五幅土地,新增可开发面积为156万平方米。

  张大伟表示,目前市场止跌已经明确,但反弹的幅度实际结果依然要看后续信贷释放情况,“如果再出现1~2次定向或者全面降准,楼市才会很快反弹?!?/P>

  严跃进认为,今年全年绝大多数房企销售业绩将低于去年水平,毕竟前三季度市场低迷态势比较重,“即使第四季度借央行政策积极去库存,可能也难以赶超去年销售水平。而对于大房企来说,销售业绩依然能够赶超去年水平。如果在第四季度销售业绩不错,那么房企在土地市场等方面的战略扩张步伐也会加大?!?/P>,

    【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本站无关。U88搜房网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
Copyright© 2006 大连码垛机器人 www.vsfhm.cn All Rights Reserved  大连码垛机器人   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
E-mail:[email protected] QQ:974354151 京ICP备15010547号  技术支持:北京千龙世纪国际商务咨询有限公司
 客服QQ: 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  大连码垛机器人  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问U88搜房网!
  • 临安湍口镇:温泉产业链悄然孕育 小镇迎回生机 2018-12-05
  • 穿越大凉山的绿皮火车上 有一个你从未见过的中国 2018-11-30
  • 分级基金将黯然离场 10只分级B拉响下折“警报” 2018-11-30
  • 区域协调发展成就是如何取得的 2018-11-28
  • 马拉维“红旗飘飘”十年间,中国工程印上了当地纸币 2018-11-20
  • 这样的papi酱你见过吗?满满的正能量 2018-11-19
  • 中斯两国首次合作剧《你永远在我身边》 聚焦眼角膜捐献 2018-11-19
  • 如何保持胃肠道健康年轻态 来听听这位消化科医生球迷的经验 2018-11-12
  • 危险!村民掉入深120米山洞  消防官兵紧急救援 2018-11-12
  • 【普京是当今人类世界最优秀的一代伟人!!!地球的盛会文明的聚会艺术的盛宴四海一家!!!足球为人类和平幸福而荣耀!!!俄罗斯赢啦!!!】 2018-11-12
  • 口子窖深度报告:蓄势经年又东风,徽酒王者已归来口子 公司 2018-11-12
  • 观星地旅行地中国国家地理网 2018-11-09
  • 图解:盘点城市“抢人大战”,给毕业生的福利哪家强? 2018-11-09
  • 老师:讲课再累都不怕 就怕各级搞检查讲课再累都不怕-教育时讯 2018-11-06
  • 新IP--河北频道--人民网 2018-10-30
  • 412| 599| 641| 368| 693| 354| 111| 416| 842| 29|