北京站首页 - 二手房 - 新房中心 - 写字楼 - 家居 - 装修 - 房产金融 - 免费发布 - 视频看房 - 楼市杂志 - 评论 - 合同 - 国家政策 - 房产知识 - 互动社区
您目前所在的位置>>首页新闻中心写字楼新闻
三季度北京写字楼空置率降至年内低点 仅4.45% - HOME-大连码垛机器人
三季度北京写字楼空置率降至年内低点 仅4.45%
发布时间:2014/10/23 11:30:14
来源:北京日报
  

大连码垛机器人 www.vsfhm.cn

  昨日,全球最大的私人房地产咨询服务公司高纬环球发布的2014年第二季度北京写字楼市场报告表明,北京市场甲级写字楼空置率依然维持较低的水平,今年三季度,写字楼空置率已从去年四季度的8.19%降低至一年内的新低,仅为4.45%。CBD(中央商务区)的甲级写字楼空置率从去年四季度的9.16%高位降低至5.38%的水平,说明近一年来的新增空置面积正在逐步被市场所消化。

  高纬环球北京商业部负责人陆明锐表示,进入第四季度,如果在建写字楼项目如期入市,北京写字楼市场新增供应大约52万平方米,分布于多个核心商圈。由于较高的提前预租率和租户对于核心商圈优质写字楼有较大需求,新增供应可能对整体市场租金影响有限。在炙手可热的CBD区域,因为去年年底入市的一幢顶级写字楼仅剩高区面积,而且其它高品质写字楼空置面积稀缺,因此,新兴市场的放量以及具有竞争力的租金水平将进一步分流核心区域的部分潜在租户。由此判断,CBD区域甲级(含顶级)写字楼租金仍将保持平稳。

  据统计,今年第三季度,北京核心商圈写字楼成交面积约8.4万平方米, 环比增长55%,占全市写字楼市场总成交面积的59%左右。CBD、亮马河、东二环、金融街、中关村这五大主要商圈甲级写字楼租金达到每月每平方米382.5元,同比仅上涨了0.38%。

,
    【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本站无关。U88搜房网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
Copyright© 2006 大连码垛机器人 www.vsfhm.cn All Rights Reserved  大连码垛机器人   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
E-mail:[email protected] QQ:974354151 京ICP备15010547号  技术支持:北京千龙世纪国际商务咨询有限公司
 客服QQ: 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  大连码垛机器人  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问U88搜房网!
  • 游戏成瘾是精神疾病!快看你有没有这些症状 2019-02-14
  • 【中国梦·大国工匠篇】一支毛笔传承百年精神 走近“中国笔王” 2019-02-14
  • 生态环境部部长李干杰:蓝天保卫战突出四个重点、优化四个结构 2019-02-11
  • 经营者要想“我心换你心”,就要未雨绸缪,让不诚信的诱惑少一点,如此才能在市场中生存下来。反过来说,承担不起亏损就关门歇业,是否也是一种不诚信呢? 2019-02-11
  • Calligraphy and Painting 2019-02-07
  • 龚维斌:应急管理工作的发展趋势和方向 2019-02-07
  • 讲法治说情操 江北党员干部听“老马”宣讲“两会”精神 2019-02-06
  • 生活-热门标签-华商生活 2019-01-22
  • “两会内外习近平”系列之四:“我就是从贫困地区出来的” 2019-01-22
  • 男子为新车烧香敬神  不料车被烧成空壳 2019-01-21
  • 大空间中级车 迈锐宝XL对比本田雅阁 2019-01-21
  • (两会受权发布)政府工作报告 2019-01-20
  • 美商务部长罗斯今日凌晨提前抵京 2019-01-20
  • 5000亿家产争夺战剧终赌王退休 二房成最大赢家 2019-01-18
  • LADY咔咔(37)我的乌克兰媳妇儿名爵ZS 2019-01-14
  • 315| 443| 318| 208| 642| 660| 408| 194| 116| 326|