北京站首页 - 二手房 - 新房中心 - 写字楼 - 家居 - 装修 - 房产金融 - 免费发布 - 视频看房 - 楼市杂志 - 评论 - 合同 - 国家政策 - 房产知识 - 互动社区
您目前所在的位置>>首页新闻中心写字楼新闻
三季度北京写字楼空置率降至年内低点 仅4.45% - HOME-大连码垛机器人
三季度北京写字楼空置率降至年内低点 仅4.45%
发布时间:2014/10/23 11:30:14
来源:北京日报
  

大连码垛机器人 www.vsfhm.cn

  昨日,全球最大的私人房地产咨询服务公司高纬环球发布的2014年第二季度北京写字楼市场报告表明,北京市场甲级写字楼空置率依然维持较低的水平,今年三季度,写字楼空置率已从去年四季度的8.19%降低至一年内的新低,仅为4.45%。CBD(中央商务区)的甲级写字楼空置率从去年四季度的9.16%高位降低至5.38%的水平,说明近一年来的新增空置面积正在逐步被市场所消化。

  高纬环球北京商业部负责人陆明锐表示,进入第四季度,如果在建写字楼项目如期入市,北京写字楼市场新增供应大约52万平方米,分布于多个核心商圈。由于较高的提前预租率和租户对于核心商圈优质写字楼有较大需求,新增供应可能对整体市场租金影响有限。在炙手可热的CBD区域,因为去年年底入市的一幢顶级写字楼仅剩高区面积,而且其它高品质写字楼空置面积稀缺,因此,新兴市场的放量以及具有竞争力的租金水平将进一步分流核心区域的部分潜在租户。由此判断,CBD区域甲级(含顶级)写字楼租金仍将保持平稳。

  据统计,今年第三季度,北京核心商圈写字楼成交面积约8.4万平方米, 环比增长55%,占全市写字楼市场总成交面积的59%左右。CBD、亮马河、东二环、金融街、中关村这五大主要商圈甲级写字楼租金达到每月每平方米382.5元,同比仅上涨了0.38%。

,
    【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本站无关。U88搜房网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
Copyright© 2006 大连码垛机器人 www.vsfhm.cn All Rights Reserved  大连码垛机器人   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
E-mail:[email protected] QQ:974354151 京ICP备15010547号  技术支持:北京千龙世纪国际商务咨询有限公司
 客服QQ: 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  大连码垛机器人  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问U88搜房网!
  • 汪洋在新疆调研时强调:进一步推进新疆社会稳定和长治久安 2019-06-21
  • 有理讲理,不要诬蔑。 2019-06-18
  • 【北京海之沃车型报价】北京海之沃4S店车型价格 2019-06-18
  • 把握好新时代党的建设总要求的主线 2019-06-14
  • 你一人就代表了世人? 2019-06-11
  • 辽宁学习十九大精神嵌套页面--辽宁频道--人民网 2019-06-10
  • 遏制互联网恶性竞争,条款是否越细越好 2019-06-10
  • 上海浦东:高行同心圆 打造“指尖上的党建阵地” 2019-06-10
  • 绍兴上虞成立保护知识产权联合执法中心 2019-06-10
  • 王志清:为什么说“盛世读王维” 2019-06-09
  • 广州图书馆:大美 · 国风民歌音乐会 2019-06-09
  • 众多金交所打造的非标帝国:场外之地=法外之地? 2019-06-01
  • E3 2018:《荣耀战魂》最新赛季新增东方阵营 2019-05-28
  • TopX 国内马拉松赛事TEE太丑?我们把它们穿出了新高度 2019-05-19
  • 拉萨市城关区旅游市场表现活跃 2019-05-19
  • 广东26选5开奖记录 7星彩中二等奖多少钱 广西快乐双彩中奖 什么是组三 黑龙江22选5开奖查询结果 用真钱玩手机麻将 吉林体育彩票官网 河北11选5秘诀 11186期31选7 王中王铁板神算四肖中特 安徽十一选五开奖走势图贴吧 网上真钱打麻将游戏 8b体育足球比分 体彩开奖app 体彩幸运机