北京站首页 - 二手房 - 新房中心 - 写字楼 - 家居 - 装修 - 房产金融 - 免费发布 - 视频看房 - 楼市杂志 - 评论 - 合同 - 国家政策 - 房产知识 - 互动社区
您目前所在的位置>>首页新闻中心写字楼新闻
北京自住房购房合同现霸王条款 有望出示范文本 - HOME-大连码垛机器人
北京自住房购房合同现霸王条款 有望出示范文本
发布时间:2015/7/15 8:24:38
来源:新京报
   新京报讯 (记者马力)针对近期一些自住房项目购房合同出现霸王条款的问题,主管部门已经开始加强对自住房购房合同的监管。记者昨日从市住保办了解到,主管部门将组织专家对自住房项目的购房合同进行评估。同时,也正在研究出台专用于自住房的购房合同示范文本。

大连码垛机器人 www.vsfhm.cn   自住房购房合同范本将更严谨

  近期个别项目被购房者曝出购房合同存霸王条款的问题,如购房人需要将契税交给开发商代缴,购房者质疑这些钱要在开发商手里无息存放两年,其结果必然是开发商受益而购房人吃亏,而数年前市住建委就已经要求开发商不得强制代缴契税。

  另外,合同中还存在不对等条款,如因购房人原因退房需赔偿总房款的5%,而因开发商原因退房仅需赔偿1%。

  市住保办相关负责人表示,市住保办已联合多名法律、法务专家,就起草自住房的购房合同示范文本进行讨论?!白ㄊ粲谧宰》康暮贤侗咎蹩罨岣友辖?,这是由自住房的特性决定的。自住房是纳入保障房序列管理,价格比周边商品住房低30%左右,购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上缴财政?!备酶涸鹑怂?。

  专家组将提前给合同“挑刺”

  不过业内人士表示,即便是商品房购房合同,大多数开发商也会在示范文本中“添枝加叶”,减轻自己所要承担的责任。自住房出台购房合同示范文本后,如果开发商仍玩这种猫腻咋办?

  该负责人表示,市住保办将牵头建立合同评估制度,让合同和老百姓见面之前就先被“挑刺”,“开发商在领取预售许可之前,有几个月的时间可以制订合同。我们会建议开发商把合同事先提交给市住保办专家组,请专家评估后出具修改意见,再由住保办反馈给企业?!?

 

,
    【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本站无关。U88搜房网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
Copyright© 2006 大连码垛机器人 www.vsfhm.cn All Rights Reserved  大连码垛机器人   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
E-mail:[email protected] QQ:974354151 京ICP备15010547号  技术支持:北京千龙世纪国际商务咨询有限公司
 客服QQ: 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  大连码垛机器人  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问U88搜房网!
  • 端午小长假 歌舞飞扬“剧”精彩 2018-12-11
  • 临安湍口镇:温泉产业链悄然孕育 小镇迎回生机 2018-12-05
  • 穿越大凉山的绿皮火车上 有一个你从未见过的中国 2018-11-30
  • 分级基金将黯然离场 10只分级B拉响下折“警报” 2018-11-30
  • 区域协调发展成就是如何取得的 2018-11-28
  • 马拉维“红旗飘飘”十年间,中国工程印上了当地纸币 2018-11-20
  • 这样的papi酱你见过吗?满满的正能量 2018-11-19
  • 中斯两国首次合作剧《你永远在我身边》 聚焦眼角膜捐献 2018-11-19
  • 如何保持胃肠道健康年轻态 来听听这位消化科医生球迷的经验 2018-11-12
  • 危险!村民掉入深120米山洞  消防官兵紧急救援 2018-11-12
  • 【普京是当今人类世界最优秀的一代伟人!!!地球的盛会文明的聚会艺术的盛宴四海一家!!!足球为人类和平幸福而荣耀!!!俄罗斯赢啦!!!】 2018-11-12
  • 口子窖深度报告:蓄势经年又东风,徽酒王者已归来口子 公司 2018-11-12
  • 观星地旅行地中国国家地理网 2018-11-09
  • 图解:盘点城市“抢人大战”,给毕业生的福利哪家强? 2018-11-09
  • 老师:讲课再累都不怕 就怕各级搞检查讲课再累都不怕-教育时讯 2018-11-06
  • 580| 320| 934| 667| 630| 926| 983| 747| 905| 234|